10月30日，西安市住房和城乡建设局、西安市自然资源和规划局、西安市地方金融管理局发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。其中提出，完善商品住房预售管理。2026年8月28日后新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，申请预售的，单体建筑应当完成主体结构封顶，经项目属地住建部门核查通过后，方可办理预售许可。项目预售资金实行封闭管理，项目竣工验收合格、水电气热等配套设施具备交付条件后，方可解除预售资金监管。