今年以来，全国多个城市密集出台楼市调控新政，深圳和惠州也同步落地多项利好政策。惠州临深片区在政策推动下，市场正显现出越来越多的回暖信号。但在业内观察者看来，这片长期受外溢需求影响的区域，能否彻底告别“潮汐式”周期，才是决定市场长期健康的关键。